《武威主城区天马湖两岸控制性详细规划及城市设计》的编制工作。规划范围涵盖凉州主城区天马湖两岸，南北长6.1公里，东西宽1.2公里，总面积约8平方公里。

城市滨水空间的开发和利用，对于改善城市生态环境，营造宜人休闲空间，提升城市整体空间品质至关重要。天马湖两岸，是未来武威城市发展的中心地带，是武威城区的核心绿化空间，是进入城市的重要门户空间，本次规划天马湖岸线长度约6.3公里，将运用城市设计手法，采取改造和新建的建设模式，着力营造武威城区最具魅力的滨水城市空间。

因势利导、生态优先：

充分利用现有的摩天轮主题公园、核桃园、天马湖景观带等沿线重要景观节点，构建完整的沿线景观带，塑造天马湖沿线地标。强化天马湖滨水景观和两侧景观绿带的作用，建立完善的景观体系和绿地系统。

以线带面、总体提升：

天马湖两岸总体呈线型空间，水体、两岸绿化、沿线建筑空间是整个区域的建设重点，以天马湖沿线建设带动周边用地的开发和建设，从而提升武威城市空间环境质量和建设水平。

整体统一、多元融合：

天马湖两岸是老城和新城的过渡区域，沿线以绿化景观建设为主，是城市核心绿肺，而两岸用地结构较为复杂。整合多重功能，使其与天马湖沿线景观协调融合，是本次规划的重点之一。

延续历史、凸显特色：

武威市是中国历史文化名城，历史文化资源丰富，天马湖（杨家坝河）位于城市边缘而长期处于漫流自然状态。未来天马湖两岸作为城市中心地带，将成为体现和延续武威历史文化的重要展示区域。

第1条 规划范围：

北至拥军路，南至兰新铁路，东西两岸各控制一个街区的用地，南北长约6.1公里，东西宽约1.2公里，总面积约8平方公里。

第2条 基本概况：

规划区位于武威老城区和东新城区过渡地带，现状地势平坦，天马湖自南向北穿过规划区，是未来武威城区的中心地带和核心绿肺。规划区由天马湖分割为河西和河东两部分，其中河西大部分为已建成区，以更新改造为主，河东多数为未利用土地，是新城区的重要组成部分。

第3条 规划思路：

在充分调研现状的基础上，以解决问题和目标制定为导向，合理制订城市更新改造策略，研究制定规划区总体风貌定位原则，合理确定各个地块的使用性质，提出各个地块的建设模式和控制要求，实现区域发展目标，营造独具特色的城市滨水空间。

第4条 建设方针：

天马湖两岸地区的建设效果关乎整个武威城市的建设品质，规划确定“管理先进、功能齐全、亮化多彩、绿化超前、色彩协调、形态各异”等二十四字建设方针，作为天马湖两岸开发建设的总要求。

规划定位：城市未来发展的中心地带、城市生态环境的重要空间、城市形象展示的重要廊道，武威城区最美滨水景观带。

规划形成“一河、两岸、三六节点”的规划结构。

一河：指贯穿规划区南北的天马湖（杨家坝河），通过对天马湖沿线的综合环境整治，整合两岸用地，打造集商业、文化、休闲、居住为一体的复合滨水空间，成为带动天马湖及周边用地开发建设的强劲动力，同时也是展示传统文化和现代城市特色的窗口。

两岸：指天马湖东岸的东新城区和西岸的老城区，新城区的发展特点是体现武威新城特色，并和东侧高铁片区形成有效的功能链接；老城市是武威是最具历史特色的城区，以旧城改造更新为主。

三轴：分别指东西串联城西行政中心、雷台汉墓、文化创业产业园和满城旅游区的文化景观轴线；东西贯穿传统文化服务核心、摩天轮主题公园、高铁商务服务核心和高铁车站的城市拓展轴线；东西连接城南商贸服务片区、城市综合体、东南商贸物流片区和东南工业园区的产业发展轴线。

六节点：天马湖西侧共三处，分别为文化创意产业园、城市综合体和摩天轮主题公园；天马湖东侧共三处，分别为三处城市综合体。

功能结构：延续城市总体规划确定的城市结构，将规划区划分为六大功能片区，分别是新城行政文化片区、老城传统文化片区、城南商贸服务片区、城东满城服务片区、高铁商务服务片区、东南商贸物流片区。

新城行政文化片区：

该片区位于规划区西北侧，总用地面积为83.6公顷，其中城市建设用地面积为62公顷（不含道路绿地）。现状多为农田和低层农宅。该区域的主要建设为新建和全面改造。道路改造重点为：完善道路网结构，增加东西和南北向道路，与已有滨河西路（民武公路）、天祝街、兴胜路和祁连大道衔接，提高该片区的道路网密度；主要设施有：文化创业产业园、配建停车场和公交首末站和一所学校等。该区域的住宅建筑以高层结合小高层布局为主，部分地块为小高层结合多层。文化创业产业园建筑风格为汉唐风格，其他建筑与之相协调。

老城传统文化片区：

该片区位于规划区中部，天马湖西岸，总用地面积为146.6公顷，其中城市建设用地面积为73.8公顷（不含道路绿地）。现状多为建成区，有部分低层农宅，其他设施有摩天轮主题公园、乡镇企业学校、凉州区第二幼儿院东关分院、东关派出所、凉州区第一人民医院、兰州军区房管局武威办事处、区电力局等。道路改造重点为：打通复兴路南侧的巷道，提高该片区的道路通达性；主要设施有：沿西滨河路商业，及保留现有公共设施和公用设施等。该区域的住宅建筑以高层结合小高层布局为主，部分地块为小高层结合多层。

城南商贸服务片区：

该片区位于规划区南侧，天马湖西岸，总用地面积为95.44公顷，其中城市建设用地面积为78.52公顷（不含道路绿地）。现状多为建成区，其他设施主要有城南供热站、消防站、天主教堂、汽修厂和部分民营企业。该区域的主要建设为全面改造和综合整治。道路改造重点为：打通城北四路，完善南关中路南侧的道路结构，增加道路密度，改善该片区道路通达性。该片区住宅主要以小高层结合多层为主。

城东满城服务片区：

该片区位于规划区东北侧，天马湖东岸，总用地面积为76.23公顷，其中城市建设用地面积为50.12公顷（不含道路绿地）。目前凉州区经济适用房已基本建成，新建城北供热站已投入使用。该区域的主要建设为新建和综合整治。道路改造重点为拓宽拥军路，打通荣高路和各小区之间道路，完善道路结构，增加道路密度。该片区的主要公共设施有荣高路东侧商业带，天马湖景观绿地、广场和酒吧等。住宅建筑主要以高层结合小高层为主。

高铁商务服务片区：

该片区位于规划区中部，天马湖东岸，总用地面积为85.42公顷，其中城市建设用地面积为56.92公顷（不含道路绿地）。现状主要为荣华社区的已建住宅、闲置厂房、新关村农宅和耕地。该区域的主要建设为全面改造和新建。道路改造重点为拓宽荣华北路，打通荣高路，增加东西向城市次干道和支路，完善道路结构，增加道路面积。该片区的主要公共设施为光明桥和荣华桥之间，天马湖东侧的商业综合体，是天马湖沿线的地标建筑，是主要的商业中心和城市综合体。天马湖沿线景观带中适当布置休闲酒吧、茶屋、停车场和广场等休闲娱乐设施。该片区住宅主要以高层结合小高层为主，建筑形式为现代。

东南商贸物流片区：

该片区位于规划区东南侧，天马湖东岸，总用地面积为153.42公顷，其中城市建设用地面积为101.86公顷（不含道路绿地）。现状主要为台庄村农宅和耕地。该区域的主要建设为前面改造和新建。道路改造重点为新建高坝七路和高坝九路，打通东西向城市次干道和支路，完善道路结构，增加交通面积。该片区的主要公共设施为荣高路两侧商业带、配件市场，入市路出口的城市商业综合体、荣和路南侧商业综合体和天马湖景观带内的广场、停车场、酒吧和景观步道等休闲娱乐设施。该片区的住宅主要以高层结合小高层为主。

天马湖规划图

天马湖【实景拍摄】